具有施工条件和能形成使用功能是单位子单位工程划分的基本要求。单位工程是单项工程的组成部分。如工业厂房工程中的土建工程，设备安装工程，工业管道工程等就是单项工程所包含的不同性质的单位工程。有的工程项目没有单项工程而是直接由若干单位工程组成分部子分部工程分部工程是指将单位工程按性质，建筑部位等划分的工程。根据现行标准建筑工程施工质量验收统一标准GB，建筑工程包括：地基与基础，主体结构，装饰装修，屋面，给排水及采暖，通风与空调，建筑电气，智能建筑，建筑节能，电梯等分部工程。例如，地基与基础分部工程又可细分为地基，基础，基坑支护，地下水控制，土方，边坡，地下防水等子分部工程，主体结构分部工程又可细分为混凝土结。
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一、设计概算
1、根据设计文件编制深度规定及初步设计纸，完成概算文件的编制，设计概算的编制包括编制价格、利率、汇率等确定静态和编制期到竣工时的动态两部分，为业主提供合理节省费用的建议；
2、根据扩初审批意见，完成修正概算文件；
3、当概算总超出批准总(或可行性研究报告总时)为业主提供可能合理节省费用的建议；
4、根据需要出席有关工程、设计标准、进度安排的协调会议；
5、体现控制设计概算的方法和途径。
二、编制工程预算、工程量清单、工程招标标底、投标报价
根据施工纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》或相关的计价表、工程量计算规则、各种措施费、市场要素价格等编制预算或工程量清单、标底、投标报价。
三、编制工程结算根据合同价包干以外的设计变更、现场签证等增加的工作量进行结算编制
四、施工阶段全过程造价控制
1、制定造价控制的实施细则，确定控制目标；
2、根据施工承包合同价、进度计划，编制承包合同的明细工程款现金流量表，根据工程进度编制工程用款计划书；
3、参与工程造价控制有关的工作会议；
4、负责对施工单位上报的每月完成工程量月报进行审核，并提供当月付款建议书，经业主认可后作为支付当月进度款的依据；
5、承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；
6、协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；并向业主提供造价控制动态分析报告；
7、及时核定分阶段完工的分部工程结算；提供整套结算报告及各项费用汇总表交业主归档；
8、提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息和与造价控制相关的其他咨询服务。
五、工程造价审核
1、根据工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与计价表、招投标文件、施工纸、现场发生的各项有效证明审核工程造价；
2、现场踏勘、计量复核；
3、工程量、工程要素价格及各类项目费用进行审核确定；
4、编制工程造价审核报告。
六、钢筋及预埋件重量计算
1、按施工纸、设计标准和施工操作规程计算钢筋及预埋件重量；
2、提供完整和规范的钢筋翻样及预埋件重量计算书、汇总表。
